Новости

В Петербурге повысился спрос на брокерские услуги в сегменте офисной недвижимости

Со второй половины 2010 г. спрос на брокерские услуги в сегменте офисной недвижимости Петербурга вырос на 10 %. Об этом сказано в сообщении компании NAI Becar.

Рост спроса аналитики объясняют тем, что после кризиса, когда многие компании были вынуждены сократить занимаемые площади, арендаторы вновь занялись поиском вариантов переезда и расширения офисов.

При этом специалисты отмечают, что большая часть сделок аренды собственники проводят самостоятельно. Хотя непрофессиональный поиск в 90 % случаев не приводит к действенным результатам.

По прогнозам участников рынка, в 2011 г. спрос на услуги брокеров увеличится еще не меньше чем на 10 %. Размер комиссионных останется на прежнем уровне. Рост арендных ставок в бизнес-центрах, по заключению специалистов, будет находиться в пределах инфляции. Всего в этом г. прогнозируется сдача в эксплуатацию 20-22 объектов общей площадью 200-250 тыс. квадратных м.

Раньше сообщалось, что в 2011 г. в Петербурге должно быть введено в строй 14 офисных объектов общей площадью свыше 220 тыс. квадратных м. По итогам 2010 г. общий объем предложения офисных площадей класса А в Спб оценивается в 593,8 тыс. "квадратов". Ставки аренды (с учетом НДС и коммунальных услуг) в элитных бизнес-центрах находились в диапазоне 900-2000 руб. за "квадрат".