Новости

19/01/11

СРО начинает сотрудничество с банками в надежде поднять стройрынок

Соглашение о партнерстве подписало НП "Объединение строителей Петербурга" с ОАО АКБ "Связь-банк".
Главная цель сотрудничества - создание благоприятных условий для развития строительного рынка Петербурга, отмечают в пресс-службе СРО.
Вице-президент СРО НП "Объединение строителей Петербурга", депутат ЗАКСА Алексей Белоусов подчеркнул, что строительная отрасль работает в условиях саморегулирования более г., и за этот промежуток времени выявлены требующие ликвидации изъяны законодательства, регулирующего деятельность саморегулируемых организаций (СРО). Ранее всего это касается размещения средств компенсационных фондов СРО, которые являются основным гарантом обеспечения имущественной ответственности деятельности их членов.
По данным специалистов, в прошлом г. были осуществлены мошеннические операции со средствами компенсационных фондов 2-х саморегулируемых организаций. "На сегодня действующее законодательство не устанавливает гарантий обеспечения сохранности компенсационных фондов СРО", - дополнил Алексей Белоусов. Безусловно, добросовестные объединения вводят свои внутренние ограничения на распоряжения такими средствами, однако, как продемонстрировала практика, не все идут на подобные меры.
В связи с этим НП "Объединение строителей Петербурга" совместно с служебной группой Законодательного собрания подготовили проект Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и Гражданский кодекс РФ" в части размещения средств компенсационных фондов СРО. В новой редакции статьи 55.16 предлагается трудиться лишь с теми российскими банками, в уставном капитале которых часть государственного участия составляет не меньше 50 процентов. Кроме того, решение о подборе кредитной организации принимается по итогам проведения открытого конкурса.
В предлагаемом законопроекте фиксируются ограничения на снятие средств со счета компенсационного фонда руководителем СРО или лицом, уполномоченным доверенностью. В случае принятия поправок совершать операции с компенсационным фондом возможно будет лишь при присутствии нотариально заверенного решения суда о привлечении СРО к ответственности по обязательствам ее члена, возникшим из-за причинения им вреда при выполнении строительных работ.
Со собственной стороны президент Ассоциации банков Северо-Запада Владимир Джикович заметил, что стоит разработать дополнительные механизмы страхования, которые позволят сохранить средства СРО даже в случае банкротства банка.
Участниками мероприятия было подчеркнуто, что м/у некоммерческим партнерством и банком в первый раз заключено соглашение, предоставляющее компаниям - членам партнерства новые возможности не только лишь при получении кредитов, но еще и при развитии ипотечных программ под объекты возведения.
Член Управления, Управляющий Санкт-Питерским филиалом ОАО АКБ "Связь-банк" Владимир Шамахов подтвердил, что представители сторон, подписавших соглашение, совместными усилиями готовят ряд инициатив, которые помогут решению множества проблем м/у строительными компаниями и банками, в частности будут способствовать получению дополнительного финансирования при строительстве объектов возведения.
"Застройщики обязаны реализовывать планы за счет банковских кредитов, а не за счет средств дольщиков, - подытожил Владимир Джикович. - Эта мера повысит безопасность строительного рынка Петербурга и снизит риски для приобретателей недвижимости в строящихся коттеджах".