Новости

За первый квартал 2011 г. объем вкладов в коммерческую недвижимость вырос в 3 раза - до 1,161 миллиарда долларов, в сравнении с 368 миллионами долл. в первом квартале 2010 г. При этом на рынке доминируют отечественные инвесторы, чья доля составляет 91 процент от общего объема инвестиций в первом квартале 2011 г..

Аналитики Jones Lang LASALLE ждут 26 процентов роста объемов инвестиций в недвижимость в 2011 г. до 6,4 миллиарда $, из которых 5,2 миллиарда $ будет нужно на вклады в коммерческую недвижимость.

При этом на фоне возросшего интереса инвесторов, продолжающегося роста арендных ставок , минимальные ставки капитализации продолжили сокращаться. В Санкт-Петербурге ставки капитализации для офисов и торговых центров сократились на 50 б.п. - до 11 процентов и 11,5 процента соответственно, а для складов остались неизменными - на уровне 13,5 процента.